北美觀察丨殘酷！全美各地恢復驅逐令 疫情下滯交房租將無家可歸

　　據《國會山報》報道，當地時間5月28日起，美國艾奧瓦州對疫情期間拖欠房租者的保護條款將失效，這意味著，房東將可以驅逐疫情期間因經濟困窘而滯交房租的租客。此前數日，得克薩斯州、俄克拉荷馬州剛剛取消了租客保護令，而全美多州也已宣布將陸續取消保護令。

　　5月28日當天，美國勞工部最新公布，美國新增失業人口在過去10周內已逾4000萬，數字背后，是大量突然失去收入來源而難以負擔租房的窘困者。如今，經濟尚未恢復，租客們的“護身符”卻馬上要被揭走，輿論認為，美國將面臨無家可歸者大量增加的嚴峻現實。

　　多州宣布允許驅離拖欠房租的租客

　　得克薩斯州最早結束了禁止驅離的禁令，從5月19日開始，房東即可向法院申請強制驅離拖欠房租的租客。據美國哥倫比亞廣播公司(CBS)調查發現，從3月16日開始，得州當地法院就已經陸續收到了超過1100份驅逐申請。

　　同樣在俄克拉荷馬州，類似的禁令于5月26日在俄克拉荷馬縣失效，當地警局已經在社交媒體發布通知稱，法院將向被起訴的租客發出搬離通知，租客在收到通知的48小時內需要離開住所。盡管警方表示驅離過程將體現對被驅離租客的同情和尊重，然而，眾多網友表示，這項行為根本就是毫無同情和尊重的。

△俄克拉荷馬縣警察局在社交媒體通知將根據法院判決驅離拖欠房租的租客

　　此外，據《國會山報》報道，許多地方的類似禁令即將到期。例如，艾奧瓦州的保護條款5月28日到期，佛羅里達州和華盛頓州將分別在6月3日和4日恢復驅離措施，在加利福尼亞州和紐約州這兩個美國人口最多的州，驅逐保護令也將于6月下旬失效。

△《國會山報》稱，當限制驅逐禁令到期后，租戶將被大量驅離住所

　　無法恢復的收入和不斷積累的房租

　　在接受《國會山報》采訪時，智庫研究機構城市研究所(Urban Institute)的住房政策專家瑪雅·布倫南警告稱：“驅離拖欠房租租客的法律程序非常簡單，大規模驅離將很快影響各地社區生活。”隨著疫情期間的大規模失業繼續在美國發酵，據美國人口普查局5月下旬發布的調查顯示，有21%的美國人不確定是否能夠支付下一個月的房租，19%的有未成年子女的家庭表示由于喪失經濟來源，已經拖欠了3~4個月的租金。

　　《得州論壇報》5月14日就報道，得州被驅逐的租客數量將會激增，盡管部分城市政府提供租金援助計劃，但是無法滿足巨大的需求，并且在州一級政府并沒有類似的統一政策。游說組織得州住宅(Texas Housers)副主任克里斯蒂娜·羅薩萊斯表示，得州低收入人群的住房安全受到嚴重威脅，她擔心無家可歸的情況將會增加。“租客被驅逐還將導致嚴重的社會問題，一方面租客的生活質量勢必將下降，房東也將由于房屋空置而減少收入，而無家可歸者將給社會安全帶來不安全因素。”得州法律中心退伍軍人法律援助律師威廉·里特接受采訪時稱：“一名退伍軍人向我哭訴，由于疫情拖延房租，他將被物業公司告上法庭。”

△《得克薩斯論壇報》報道稱，得州最高法院將恢復允許該州對被拖欠租金的討債和對租戶的驅離行為

　　根據《國會山報》5月27日的報道稱，加州的公益組織“一起租房” (Tenants Together)的發言人桑迪·辛格表示，這個月該組織接到的來電創下了紀錄，大多是咨詢拖欠房租的情況下如何維護自身利益的問題。多數租客表示盡管已經和房東私下達成某些非正式的協議，但仍擔心將來政府禁令解除后，法院將收到大量驅逐訴訟。

　　驅離就在眼前，而經濟恢復尚需時間

　　在接受《得州論壇報》采訪時，律師威廉·里特說：“申請失業救濟的人需要等待幾個星期的審批時間，而聯邦政府的現金支票也要數周才能寄到，這些即將被驅離的人需要時間來緩解經濟狀況。”

　　《紐約時報》在5月27日的一篇文章中稱，疫情導致的經濟下滑對低收入者和臨時工類的租戶影響嚴重。政府的救濟金有限，如果禁止驅離的法律再失效，那么這些人將沒有任何選擇的余地。